전월세 전환 계산 방법 · 출처
전월세전환율로 보증금과 월세를 서로 환산합니다. 보증금을 월세로 바꾸거나, 월세를 보증금으로 환산합니다.
계산 순서
- 보증금 → 월세: 월세 = 보증금 × 전환율 ÷ 12.
- 월세 → 보증금: 보증금 = 월세 × 12 ÷ 전환율.
- 전환율은 연 %로 입력합니다(예: 5.5%).
포함 · 제외 항목
- 보증금↔월세 양방향 환산을 지원합니다.
- 연 환산액도 함께 보여줍니다.
- 법정 상한 초과 여부는 자동 판정하지 않습니다(입력한 전환율로 계산).
- 관리비·중개수수료 등 부대비용은 반영하지 않습니다.
기준 · 출처
전월세전환율은 사용자가 입력합니다. 주택임대차보호법상 전환율 상한은 “기준금리 + 대통령령 이율(2%)”이며 기준금리 변동에 따라 달라지니 계약·지역 기준으로 넣으세요.
면책
본 계산 결과는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 값은 적용 기준·개별 상황에 따라 달라질 수 있으니, 중요한 결정에는 관할 기관이나 전문가의 확인을 받으세요.
오류 신고
계산 결과나 적용 기준에 오류가 의심되면 알려 주세요. 적용 연도와 입력값을 함께 보내주시면 빠르게 확인하겠습니다. (문의 채널은 운영 시작과 함께 공개됩니다.)